樓宇物業管理分公司 科技創新安全管理模式 全面提升安全智能管理

　　為強化全員安全意識，提升員工在安全智能化管理模式下應對突發事件的應急處置能力，以安全生產月為契機，樓宇物業管理分公司于6月21日在亦城科技中心、安捷北京分公司集控中心舉辦了“2017年安全生產月樓宇分公司安全管理智能化應急演練”活動。

　　樓宇分公司副總經理郭雪濤、總經理助理劉影、置業安辦劉建平、安捷北京分公司總經理李悅、樓宇分公司各部門及項目部經理和安全管理人員以及開發區新聞中心代表參加了此次應急演練活動。

　　會后開發區新聞中心對此次活動進行了報道，并采訪了分公司副總經理郭雪濤同志，肯定了本次活動的新穎與創新性，體現了安全智能化管理線上線下聯合應對的實戰性。

　　本次活動采取創新模式，分為主會場與分會場，主會場設在亦城科技安捷公司監控中心，演練現場設置在亦城國際中心，開展了配電室停電應急處置預案與電梯困人應急救援預案的線上線下聯合實戰演練。通過現場智能改造安裝完成的遠程監控視頻系統和遠程電話會議模式將演練視頻畫面和音頻信號實時遠傳至集控中心主會場。分會場設在亦城科技中心項目部開展線下消防實體作戰演練。

　　樓宇分公司所轄24座配電站室全部投入智能代維運行。為實現安全智能化管理，對重點設備、重點部位實行智能管控，亦城國際中心現已完成電梯、消防、安防、給排水、照明、空調供熱各系統模塊的試點智能管控升級改造工作并投入試運行中。正是基于各智控系統線上7*24小時實時監控與線下比肩服務的運行模式，為進一步驗證線上線下的合作默契程度與應急處置反應能力，開展了本次安全管理智能化應急演練活動。

【模擬配電室停電應急處置預案演練】

　　背景：亦城國際配電室高壓213開關過流一段保護動作開關跳閘，10kV電纜B、C相短路故障。影響B座客戶辦公區用電。

　　安捷調控中心發現開關跳閘故障報警信息，通知亦城國際項目部工程主管配電室高壓213開關跳閘（現場大屏開關狀態由紅色顯示為綠色），項目部經現場確認啟動應急預案，同時監控中心通過點檢系統發布搶修任務。巡檢人員通過點檢系統接受任務并在限定時間內趕往現場。項目部配合安捷運維人員查明故障點并隔離，對失電母線進行送電，并查明故障原因，檢修人員對故障點進行修復。同時項目部做好了客戶解釋工作與樓宇秩序維護工作，通過雙方聯動配合、及時預警、快速反應、妥善處置，圓滿完成了此次演練。

【模擬電梯困人應急救援預案演練】

　　背景：亦城國際中心ADT-6電梯區域外停梯發生困人故障

   2名工作人員由一層進入A座6號電梯，在電梯上行過程中，電梯維保人員在機房將電梯手動停至10至11層中間位置制造電梯困人故障，模擬真實電梯困人場景。安捷天津總部調控通知北京亦莊基地站亦城國際中心電梯ADT-6區域外停梯故障，安捷公司監控室通知亦城國際項目部工程主管，通過電梯監控系統，發現電梯區域外停梯并有被困人員，打開電梯監控畫面和對講功能遠程對乘客進行安撫。同時項目部立即啟動應急預案展開救援，此次演練為通過遠程監控主動發現電梯困人故障，并第一時間遠程安撫被困乘客，監控中心配合項目部各部門迅速開展應急救援工作。

【線下消防實戰演練】

義務消防隊快速穿著戰斗服與消火栓出水的滅火實戰演練

末端消防器材使用方法講解

客戶體驗實操滅火器

公司安辦劉建平同志對上述演練效果發表演習效果點評，給予高度認可。

　　此次“安全智能化管理應急演練”是對智能化系統成效的一次驗證，同時進一步明確了突發事件的應急組織與流程，明確了各部門、各崗位的職責和任務，有效強化了項目部與安捷公司線上線下聯動處置應急事件的反應能力，充分彰顯了線上監控及時，線上線下配合默契、反應快速、處置得當的優勢，使全體人員對安全智能化管理模式有了更加深刻的認識和了解。